1998〜2008年築, 専有面積85.60㎡〜105.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
神奈川県横浜市金沢区柴町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,809万円
39.8万円/㎡
2,626
3,415
4,204
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,204万円
35.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
3,380万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 95.6㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 95.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,380万円 | 35.3万円 | 1階 | 95.68㎡ | - | 南 |
| 2025/11/29 | 3,380万円 | 35.3万円 | 1階 | 95.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/27 | 3,380万円 | 35.3万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 3,380万円 | 35.3万円 | 1階 | 95.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/25 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.68㎡ | - | 南 |
| 2025/09/12 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | - | 南 |
| 2025/08/25 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/15 | 3,299万円 | 34.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,350万円 | 35.0万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 36.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 36.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ランドシティ海の公園オーシャンビュー 横浜市金沢区柴町 | 金沢文庫駅8分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.6㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/06 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,840万円 | 33.8万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | ランドコム横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/02 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | シティ能見台つどいの街六番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 4,390万円 | 43.3万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | パティオ金沢南 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅17分 | 2,930万円 | 37.2万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/16 | 金沢並木三和プラザ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅4分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。