1998〜2008年築, 専有面積85.68㎡〜105.68㎡の平均販売価格
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ランドシティ海の公園オーシャンビュー
神奈川県横浜市金沢区柴町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,792万円
39.6万円/㎡
1,901
3,162
4,422
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,162万円〜4,422万円
33.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
3,580万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 95.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | - | 南 |
| 2025/08/25 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/15 | 3,299万円 | 34.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,350万円 | 35.0万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 36.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ランドシティ海の公園オーシャンビュー 横浜市金沢区柴町 | 金沢文庫駅8分 | 3,580万円 | 37.4万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅12分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/29 | ランドコム横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/27 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | シティ能見台つどいの街六番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 4,390万円 | 43.3万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
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ポイント
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